Анализ рынка недвижимости за ноябрь 2018

/ Просмотров: 1584

На рынке загородной недвижимости Пермского края и малоэтажного строительства г. Перми  в ноябре наблюдалось незначительное повышение средней цены относительно предыдущего месяца, она составила 33,21 тыс. рублей за «квадрат».

Средневзвешенная цена квадратного метра объектов малоэтажного строительства г. Перми составила 38,47 тыс. рублей, что на 0,82% выше  показателя октября.

Средневзвешенная цена «квадрата» объектов загородной недвижимости Пермского края зафиксирована на уровне29,68 тыс. рублей, что на 1,78% выше относительно предыдущего месяца.

Анализ рынка недвижимости за ноябрь 2014

Наибольшая стоимость квадратного метра объектов малоэтажного строительства в Перми присуща Ленинскому району, она составила 43,48 тыс. руб. За месяц максимальное снижение цены (-11,1%) показал Дзержинский район, максимальное увеличение стоимости «квадрата» наблюдается в Ленинском районе, – на 11,31%. Самый дешевый квадратный метр зафиксирован в Орджоникидзевском районе – 28,87 тыс. руб.

Анализ рынка недвижимости за ноябрь

В Пермском крае наибольшая цена 1 кв.м загородной недвижимости составила 39,17 тыс. руб. в Добрянском районе.

Изменения средней цены квадратного метра по районам происходят из-за изменения качества предлагаемых объектов (размер, качество постройки и т.д.), а также из-за малого количества предложений внутри районов.

Анализ рынка загородной недвижимости за ноябрь 2014

Объем предложения по продаже объектов малоэтажного строительства г. Перми и Пермского края составил 791 предложение в базе Пермской мультилистинговой системе. Из них 511 предложений по Пермскому краю и 280 предложений по г. Перми. За месяц объем предложения загородной недвижимости значительно увеличился – на 30,1%. 

Анализ рынка за ноябрь 2014

По данным Пермской мультилистинговой системы, в ноябре 2014 года в г. Перми и Пермском крае  наибольшее количество предложений зафиксировано в  сегменте жилых домов, наименьшее – в сегменте таунхаусов.

Анализ рынка за ноябрь

По данным аналитического центра «Медиана», в ноябре самыми дорогими объектами загородной недвижимости в г. Перми стали дома (средневзвешенная стоимость 1 кв.м. – 39,39 тыс. руб.), в Пермском крае – коттеджи (33,20 тыс. руб.).

В г. Перми в прошлом месяце наблюдалось увеличение стоимости во всех сегментах рынка, кроме коттеджей и дач. В Пермском крае все сегменты прибавили в цене.

Наименьшая цена за 1 квадратный метр загородной недвижимости установлена на дачу общей площадью 45 кв.м в  Орджоникидзевском районе по ул. Цимлянская (15,56 тыс. руб.), наибольшая цена (53 тыс. руб.) – за дачу площадью 100 кв.м, расположенную в Свердловском районе.

Минимальная стоимость дома зафиксирована в Пермском районе в с. Култаево по ул. Полевая, 6 – 15 тыс. руб./кв.м, максимальная (75 тыс. руб./кв.м) – на объект площадью 64 кв.м, расположенный в Индустриальном районе по ул. Теплогорская, 14.

Минимальная стоимость 1 кв.м коттеджа составила 19,27 тыс. руб. в Пермском районе, максимальная – в Дзержинском районе по ул. Заречной на коттедж общей площадью 300 кв.м (73,33 тыс. руб./кв.м.).

Среди таунхаусов г. Перми минимальная стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 17,55 тыс. руб. в Дзержинском районе, максимальная стоимость – 60,98 тыс. руб./кв.м. на объект общей площадью 123 кв.м в Мотовилихинском районе по ул. Кравченко, 52.